趋势还是闹剧？美国房地产业开始拥抱虚拟货币和区块链技术

进入圣诞节，零售业自然是欢欣鼓舞，而之前火爆的比特币却转入低迷。

过去一周，比特币价格大幅下跌，此后一直处于小幅下跌状态。

根据 Markets Insider 的数据，截至美国圣诞节上午 9 点 15 分，比特币价值 14,090 美元，与 12 月 17 日和 18 日左右的峰值相比圣诞节比特币走势，在过去 24 小时内下跌了约 1.1%。大幅贬值（其价值在一周内下降了 30% 以上）简直微不足道。

数字货币再次用自己的行动证明了其波动性和风险性。

比特币的实际价值“可能为 0”

截至 2017 年圣诞节格林威治标准时间上午 9 点，过去一周的比特币价值

从2017年1月1日到圣诞节，比特币经历了爆发式增长，也经历了过山车式的下跌。 该代币从 19,843 美元的历史高点暴跌，并短暂跌破 11,000 美元，在几天内损失了近一半的价值。 即便如此，与 1 月份相比，比特币的价值今天仍然至少高出 12 倍。

2017年1月1日至圣诞节比特币走势

但当局已发出警告。

昨天，摩根士丹利在一份投资分析报告中强调，比特币可能很快就没有实际价值。

摩根士丹利分析师 James Fowler 表示：“比特币可以像货币一样估值吗？不，比特币没有利率……而且，如果没有人接受技术支付，其价值将为零。” 迷失（James Faucette）说。

过去两年几乎没有在线零售商支持比特币交易这一事实一直是比特币的尴尬现实。

过去两年世界500强在线零售商对比特币的支持

Vanguard Group Inc. 创始人、传奇投资人 Jack Bogle 也表示，“远离比特币就像远离瘟疫一样。” 没有什么可以支持比特币。”

比特币受美国房地产业追捧

不过，虽然以比特币为代表的数字货币存在着巨大的风险，但作为加密数字货币的基础，区块链却是一个好东西。 人们从中看到了区块链的价值，并试图将其应用到其他行业，比如房地产。

区块链技术，又称分布式账本技术，是一种互联网数据库技术，其特点是去中心化、公开透明，让每个人都参与数据库记录。 虚拟货币比特币是区块链技术最早、最成熟的应用之一。

尽管投资界人士对数字货币又爱又怕，但在美国房地产行业，虚拟货币和区块链技术已经开始受到人们的欢迎，美国房地产行业已经开始初步接受虚拟货币和区块链（Blockchain ） 技术。

房地产行业的一个主要关注点是“区块链”技术如何影响交易过程中房地产证书的记录和转让。 支持者表示，它可以应用于记录和转移财产证书的过程，提供一种有效和安全的方式来追踪一块土地、办公楼或住宅的所有者。

美国几个州已经开始修改法律，允许该技术用于房地产交易。 例如，今年早些时候，亚利桑那州州长 Doug Ducey 签署了一项法案，允许当地市政机构使用区块链技术取代传统的财产所有权和交易记录方式。 Ducey 的一位发言人表示圣诞节比特币走势，该立法将区块链确立为智能合约的可用模型。

美国一些房地产公司也开始尝试使用虚拟货币支付租金，甚至购买房产：

曼哈顿

纽约市 Magnum Real Estate Group 的 Ben Shaoul 宣称：“一位多年来一直在收集比特币的买家找到我们，并表示有兴趣用它来购买房产。 当权者讨论了这件事，他们同意了。”

他还声称已经有两个支持比特币的公寓报价，并打算扩大和做广告。

迈阿密

迈阿密房地产经纪人 Stephan Burke 在《迈阿密先驱报》的社论版上坚称：“显然，迈阿密是比特币的理想市场，可以快速为来自南美、加拿大、俄罗斯、亚洲和中东的买家和投资者提供源源不断的购买机会，在这方面，我们的城市有很大的机会成为潮流。”

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对于这些房地产经纪人来说，他们了解比特币的风险，但他们也是新兴市场的投资者。

“我们一直在房地产领域进行创新……我们一直试图突破界限，而很多其他人在做事的方式上一直非常保守……当然它是不稳定的，所以是股票市场。你会停止投资股票市场，不是吗？你不会的。” Ben Shaoul 说，“每个人都会对是否投资比特币进行风险评估。”

“也许比特币和房地产是绝配。 谁比房地产专业人士更能评估财务风险和潜在价值？” Ben Shaoul 说。

结尾

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